Receita do Sucesso = Localização privilegiada + Mercado em ascensão

A união de empresas com muito know-how é um ponto importante para o sucesso de qualquer negócio, mas no ramo imobiliário, a localização pode ser um diferencial determinante!

Para quem conhece a capital do Rio Grande do Sul, o bairro Moinhos de Vento é referência de qualidade de vida e ambiente de oportunidades para negócios diferenciados! Agora você vai conhecer um pouco mais sobre o bairro que o hotel Moinhos 1903 está localizado e como tem sido a evolução do mercado hoteleiro de Porto Alegre!

Um bairro no Brasil com ares de cidade europeia!

O Moinhos de Vento é um dos bairros mais antigos da capital gaúcha (link!), nomeado pela presença dos grandes Moinhos no começo do crescimento da cidade, virou referência de qualidade de vida trazendo um público seleto de moradores para a região. Os clubes Leopoldina Juvenil e Grêmio Náutico União (Sede Moinhos) são referências para eventos de alto padrão da capital, o Hospital Moinhos de Vento é referência em diversos tratamentos a nível nacional e concentra boa parte dos melhores profissionais da saúde do estado, além dos empreendimentos comerciais exclusivos e proximidade dos grandes centros de negócios de Porto Alegre! Conheça mais sobre Porto Alegre aqui! (link!)

No Brasil, o turismo predominante é o chamado turismo de negócios, a especialização para atender este público consumidor torna o bairro ainda mais atraente, já que está geograficamente bem posicionado próximo ao centro da cidade e possibilita o trabalho executivo durante o dia e o descanso e lazer durante a noite! (link!)

Localização do Moinhos 1903 na Dr. Timóteo, no Moinhos de Vento.

Otimismo dos empresários que se reverte em números animadores!

O país inteiro passou por um processo de renovação após a Copa do Mundo de 2014, onde muitos investimentos do setor de infraestrutura e serviços sofreram com a chegada da crise política. Foi um retrocesso de diversos negócios que já haviam evoluído, mas também serviu para que o mercado renovasse a qualidade das empresas e serviços envolvidos em todos os setores.

Em Porto Alegre, vimos uma retração na oferta de unidades hoteleiras desde a Copa, tirando muitos hotéis antigos e desatualizados do mercado e dando espaço para novos formatos de atendimento e qualidade, confira aqui (link!) exemplos dessa renovação.

Aumento de 1% acima da inflação no valor das diárias médias em relação ao ano anterior, além de aumento de 5,9% de ocupação, permitindo uma projeção aumento ainda maior no valor das diárias médias em 2020.

As tarifas ainda estão 33% abaixo do pico histórico de 2013, ou seja, há espaço para aumento das diárias médias enquanto a taxa de ocupação subir, que é a previsão de 2020 e aconteceu nos últimos 3 anos, uma tendência.

Com o passar do período conturbado no mercado, inicio das reformas políticas necessárias para o crescimento do país, o mercado começa a dar os primeiros passos em direção à recuperação, no setor hoteleiro, o otimismo está cada vez mais presente (link!), assim como o mercado hoteleiro a nível nacional, com todos os profissionais do ramo atentos aos números positivos! Confira! (link!)

Seguindo a tendência, a recuperação do valor da diária vai acompanhar a recuperação econômica do país, considerando que o setor de serviços é beneficiado pelas estratégias de impulsionamento de consumo e a inflação baixa torna o crescimento real ainda mais evidente.

O ínicio da operação do hotel Quality (Econômico) em 2020, do Radisson Moinhos 1903 em 2022 e do Double Tree by Hilton (Upper Midscale/Turismo Lazer) em 2023, representam um aumento de apenas 5,6% na oferta de unidades até 2023, abaixo do crescimento do consumo que já vem sendo apresentado, possibilitando uma continuidade no aumento da demanda.

Estes são alguns gráficos da evolução do mercado hoteleiro de Porto Alegre de acordo com o Panorama da Hotelaria Brasileira 2020 (14ª Edição) da Hotel Invest.

Agora que você já sabe mais sobre o mercado hoteleiro de Porto Alegre e já entendeu a importância dessa temática única no Brasil, o próximo passo vai ser entender melhor sobre o modelo de negócio e as vantagens de investir em um condo-hotel! Até o próximo!

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