Lançado em 2019, um dos primeiros hotéis no modelo de condo-hotel com oferta pública registrada na CVM acaba de inaugurar em 1º de novembro, em uma das regiões mais nobres de Porto Alegre! Com uma temática única da maior paixão nacional, o futebol, incorporado pela Melnick em parceria com Grêmio Football Porto-Alegrense, este é o grande diferencial deste hotel, que promete trazer muito retorno para os investidores que acreditaram na proposta!
O hotel conta com a experiência profissional da maior operadora multimarcas da América Latina, a Atlantica Hotels International, além da qualidade de hospedagem que a rede Radisson Hotels oferece aos clientes, ainda possui os diferenciais de concierge da bandeira Park Plaza, o único com esta bandeira na América Latina. Um restaurante qualificado no térreo, estacionamento com manobrista, quartos confortáveis e a grande atração é a cobertura, onde está o sports bar batizado de Fortim, uma homenagem às origens do clube de futebol no bairro Moinhos de Vento. O bar será uma atração à parte, permitindo o acesso ao público, assim como o restaurante, e além de transmitir os jogos em diferentes televisores e um grande telão no fundo, também possui um museu de futebol e uma loja Grêmio Mania para venda de produtos do clube.
A partir de 2023, o Grêmio já tem contrato fechado de utilização do hotel por 3 anos, aproveitando o espaço para a concentração durantes os jogos e impulsionando ainda mais o interesse dos hóspedes, que poderão encontrar os seus jogadores favoritos e se aproximar ainda mais da equipe técnica do clube.
Restam poucas cotas hoteleiras para investir no hotel, que surpreendeu na perspectiva de retorno atualizada, confira as projeções de diária média:
Em 2018
- Estudo de Viabilidade Hotel Invest: Diária média de R$328 no primeiro ano;
- Equipe de análise A7 Soluções: Diária média de R$450 no primeiro ano;
Em 2022 (Atualizada)
- Operacional Atlantica Hotels: Diária média de R$500 no primeiro ano;
Mesmo realizando uma projeção acima do Estudo de Viabilidade, a realidade da diária praticada é ainda maior do que previsto no Cenário Potencial da nossa Equipe de Análise, demonstrando que fatores externos podem beneficiar a operação do hotel. O investimento está na faixa de 200 mil reais sendo possível adquirir com entrada e financiamento direto com a Melnick, uma oportunidade incrível de investir em um hotel de quatro estrelas no bairro Moinhos de Vento pelo preço de um imóvel econômico. Os investidores receberão a rentabilidade mensalmente – isenta de imposto de renda – sobre o lucro operacional do hotel, incluindo diárias, serviços, consumo e, também, do estacionamento.
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